Heizkosten abrechnen,
ohne Messdienst-Vertrag.
Seit Ende 2022 dürfen nur noch Geräte eingebaut werden, die jeder auslesen kann. Damit endet die Bindung an einen Messdienst — und Sie können die Heizkostenabrechnung selbst machen.
heizkonto entsteht gerade. Die Warteliste ist unverbindlich und kostet nichts.
Warum das Thema ist, wie es ist
Die Geräte gehörten dem Messdienst.
Die Daten auch.
Wer einmal Heizkostenverteiler eines Anbieters im Haus hatte, konnte schlecht wechseln: Die Geräte ließen sich nur mit dessen Technik auslesen. Ein Wechsel hieß Gerätetausch — also zahlte man weiter.
- Geräte und Auslesung aus einer Hand, über Jahre gebunden
- Abrechnung kommt fertig, nachvollziehen lässt sie sich schwer
- Kosten je Einheit und Jahr, unabhängig vom Aufwand
- Anbieterwechsel bedeutet in der Praxis Gerätetausch
- Die Geräte gehören Ihnen — samt der Schlüssel zu den Daten
- Auslesen kann jeder, der die Norm beherrscht
- Sie sehen, aus welchem Zählerstand welche Position entsteht
- Dienstleister wechseln, ohne ein Gerät anzufassen
Was sich geändert hat
Zwei Daten, die den Unterschied machen.
Seit 1. Dezember 2022
Neu eingebaute Erfassungsgeräte müssen interoperabel sein: von Dritten auslesbar und an ein Smart-Meter-Gateway anbindbar. Der Gesetzgeber wollte damit ausdrücklich mehr Wettbewerb im Submetering.
Bis 31. Dezember 2031
Auch der Bestand muss umgerüstet sein. Geräte, die heute noch hängen und sich nur vom Messdienst auslesen lassen, müssen bis dahin ersetzt oder nachgerüstet werden.
Für Sie heißt das: Der Gerätetausch kommt ohnehin. Die Frage ist nur, ob Sie danach wieder gebunden sind — oder nicht.
So funktioniert es
Drei Schritte. Danach läuft es jährlich.
Messtechnik kaufen
Heizkostenverteiler, Wasser- und Wärmezähler, dazu ein Funkempfänger fürs Haus. Interoperable Normgeräte, keine Leihgeräte, keine Laufzeit. Sie kaufen sie einmal und besitzen sie.
Montieren lassen
Wasser- und Wärmezähler gehören in Fachhände. Heizkostenverteiler sind nach Anleitung selbst montierbar — nur die richtige Einstellung je Heizkörper entscheidet darüber, ob die Abrechnung später hält.
Selbst abrechnen
Die Geräte funken, die Stände kommen von allein herein. Sie tragen die Kosten ein, wählen den Verteilerschlüssel und bekommen die Abrechnung je Mieter als PDF.
Für Ihre Mieter
Eine Pflicht, die Sie
zu etwas Gutem machen können.
Wo fernablesbare Geräte hängen, müssen Mieter monatlich über ihren Verbrauch informiert werden. Das ist keine Kür, das steht in der Heizkostenverordnung — und es ist die Gelegenheit, Ihren Mietern etwas zu geben, das die meisten nicht haben.
Eigener Zugang
Jeder Mieter sieht seinen Verbrauch — und nur seinen. Nicht den der Nachbarn, nicht den des Hauses. Getrennt auf Datenbankebene, nicht erst in der Ansicht.
Monatlich statt einmal im Jahr
Wer erst mit der Jahresabrechnung erfährt, dass er zu viel geheizt hat, kann nichts mehr ändern. Wer es monatlich sieht, schon.
Weniger Rückfragen bei Ihnen
Die häufigste Frage zur Abrechnung lautet „wie kommt diese Zahl zustande?". Wenn der Mieter den Verlauf das Jahr über gesehen hat, stellt er sie seltener.
Wo wir stehen
Was es gibt — und was noch nicht.
heizkonto wird gerade gebaut. Wir schreiben hier hin, was davon steht und was nicht. Was nicht als verfügbar genannt ist, versprechen wir auch nicht.
- Empfang und Auswertung von Funkzählern nach OMS / wM-Bus
- Herstellerunabhängig, gemischte Gerätebestände
- Jeder Messwert bis zum Funktelegramm nachweisbar
- Getrennte Mandanten — ein Vermieter sieht nur sein Objekt
- Objekte, Einheiten und Mieter anlegen
- Heizkostenabrechnung nach HeizkostenV
- Monatliche Verbrauchsinformation
- Mieterportal
- Shop für Messtechnik mit Zuordnung zum Objekt
- Vermittlung von Montagepartnern
- Automatischer Datenfluss vom Gerät bis zur Abrechnung
Warteliste
Sagen Sie uns, dass Sie das brauchen.
Wir melden uns, sobald heizkonto nutzbar ist. Keine Kosten, keine Verpflichtung, keine Werbung zwischendurch.